Doxa äger 40% av Fastighetsstaden, ett lokalt fastighetsbolag i Halmstad. Affärsplanen är att växa och optimera portföljen till 3-4 miljarder SEK genom förvärv, utveckling och värdeskapande.
Fastighetsstaden i Halmstad AB är ett lokalt förankrat fastighetsbolag som förvaltar cirka 200 lokaler och 350 lägenheter. Bolaget skall äga, förvalta och utveckla väl underhållna fastigheter som ger en stabil avkastning och långsiktig värdeökning.
Doxas roll i Fastighetsstaden, utöver ägandet, innebär primärt aktivt styrelsearbete med fokus på långsiktiga strategiska beslut.
Diversifierad portfölj med 33 fastigheter med värdefördelning:
Uthyrningsbar yta | 111 861 kvm |
---|---|
Hyresvärde | 147 MSEK |
Hyresvärdefördelning | 38% kontor, 26% bostäder, 11% handel, 11% lager, 14% övrigt |
Viktad hyresduration | 2,9 år |
Antal fastigheter | 33 |
Ägarandel | 40% |
per 2023-03-31
Bilderna är ett urval av fastigheter i portföljen
Fastighetsstaden i Halmstad AB är ett lokalt förankrat fastighetsbolag som förvaltar cirka 200 lokaler och 350 lägenheter. Bolaget skall äga, förvalta och utveckla väl underhållna fastigheter som ger en stabil avkastning och långsiktig värdeökning.
Bolaget äger ett trettiotal kommersiella fastigheter och bostadsfastigheter i Halmstad med ett fastighetsvärde om cirka 2 255 MSEK. De 33 fastigheternas årliga hyresvärde uppgår till cirka 147 MSEK. Genom förvärvet av 40 procent av Fastighetsstaden, som slutfördes den 30 december.
2021, lades grunden för ett långsiktigt samarbete mellan Doxa och Fastighetsstaden, där Doxa tillför strategisk kompetens och ett brett kontaktnät i styrelsearbetet. Samarbetet med Fastighetsstaden är ett exempel på hur Doxa inte enbart direktäger fastigheter utan också kan vara en partner och delägare till välskötta fastighetsbolag på starka delmarknader. Under tredje kvartalet 2022 förvärvade Fastighetsstaden i Halmstad en fastighet: Halmstad 1:48. Fastigheten har ett utmärkt läge med en uthyrningsbar yta om cirka 430 kvm och har ett hyresvärde på cirka 1 MSEK. Fastigheten är fullt uthyrd till en välkänd snabbmatskedja.
Stad | Halmstad |
---|---|
Portfölj | Fastighetsstaden |
Fastighetsbeteckning | Backsippan 7 |
Adress | Brogatan 46 |
Typ | Bostäder |
Byggnadsår | 1973/1986 |
Uthyrningsbar area (kvm) | 1 992 |
Ägarandel (%) | 40 |
Stad | Halmstad |
---|---|
Portfölj | Fastighetsstaden |
Fastighetsbeteckning | Backsippan 8 |
Adress | Backhausgatan 1 |
Typ | Bostäder |
Byggnadsår | 1978 |
Uthyrningsbar area (kvm) | 1 302 |
Ägarandel (%) | 40 |
Stad | Halmstad |
---|---|
Portfölj | Fastighetsstaden |
Fastighetsbeteckning | Basilikan 4 |
Adress | Brogatan 34 |
Typ | Kontor / Bostäder |
Byggnadsår | 1953 |
Uthyrningsbar area (kvm) | 4 101 |
Ägarandel (%) | 40 |
Stad | Halmstad |
---|---|
Portfölj | Fastighetsstaden |
Fastighetsbeteckning | Bromsen 1 |
Adress | Nordbanegatan 19 |
Typ | Bostäder |
Byggnadsår | 1942 |
Uthyrningsbar area (kvm) | 1 427 |
Ägarandel (%) | 40 |
Stad | Halmstad |
---|---|
Portfölj | Fastighetsstaden |
Fastighetsbeteckning | Bryggaren 3/4 |
Adress | Bissmarksgatan 16 |
Typ | Bostäder |
Byggnadsår | 1943 |
Uthyrningsbar area (kvm) | 3 274 |
Ägarandel (%) | 40 |
Stad | Halmstad |
---|---|
Portfölj | Fastighetsstaden |
Fastighetsbeteckning | Filen 1 |
Adress | Ryttarevägen 12A |
Typ | Handelsfastighet |
Byggnadsår | 2009 |
Uthyrningsbar area (kvm) | 6 583 |
Ägarandel (%) | 40 |
Stad | Halmstad |
---|---|
Portfölj | Fastighetsstaden |
Fastighetsbeteckning | Filen 4 |
Adress | Gjutaregatan 18 |
Typ | Kontor |
Byggnadsår | 1976/1988 |
Uthyrningsbar area (kvm) | 5 782 |
Ägarandel (%) | 40 |
Stad | Halmstad |
---|---|
Portfölj | Fastighetsstaden |
Fastighetsbeteckning | Filen 5 |
Adress | Montörgatan 2 |
Typ | Lager- och lättindustri |
Byggnadsår | 1983 |
Uthyrningsbar area (kvm) | 2 524 |
Ägarandel (%) | 40 |
Stad | Halmstad |
---|---|
Portfölj | Fastighetsstaden |
Fastighetsbeteckning | Finsmeden 3 |
Adress | Montörgatan 5 |
Typ | Lager- och lättindustri |
Byggnadsår | 1974 |
Uthyrningsbar area (kvm) | 1 298 |
Ägarandel (%) | 40 |
Stad | Halmstad |
---|---|
Portfölj | Fastighetsstaden |
Fastighetsbeteckning | Finsmeden 6 |
Adress | Montörgatan 7 |
Typ | Kontor |
Byggnadsår | 1990 |
Uthyrningsbar area (kvm) | 2 587 |
Ägarandel (%) | 40 |
Stad | Halmstad |
---|---|
Portfölj | Fastighetsstaden |
Fastighetsbeteckning | Fordonet 5 |
Adress | Ryttarevägen 5 |
Typ | Handelsfastighet |
Byggnadsår | 1979 |
Uthyrningsbar area (kvm) | 3 400 |
Ägarandel (%) | 40 |
Stad | Halmstad |
---|---|
Portfölj | Fastighetsstaden |
Fastighetsbeteckning | Fräsaren 15 |
Adress | Verkstadsgatan 4 |
Typ | Handelsfastighet |
Byggnadsår | 2002 |
Uthyrningsbar area (kvm) | 1 548 |
Ägarandel (%) | 40 |
Stad | Halmstad |
---|---|
Portfölj | Fastighetsstaden |
Fastighetsbeteckning | Gråmunken 1 |
Adress | Köpmansgatan 41 |
Typ | Kontor |
Byggnadsår | 1925 |
Uthyrningsbar area (kvm) | 4 973 |
Ägarandel (%) | 40 |
Stad | Halmstad |
---|---|
Portfölj | Fastighetsstaden |
Fastighetsbeteckning | Gråmunken 21 |
Adress | Fredriksvallsgatan 13 |
Typ | Bostäder |
Byggnadsår | 2012 |
Uthyrningsbar area (kvm) | 4 666 |
Ägarandel (%) | 40 |
Stad | Halmstad |
---|---|
Portfölj | Fastighetsstaden |
Fastighetsbeteckning | Karossen 2 |
Adress | Skyttevägen 32 |
Typ | Lager- och lättindustri |
Byggnadsår | 1965 |
Uthyrningsbar area (kvm) | 8 699 |
Ägarandel (%) | 40 |
Stad | Halmstad |
---|---|
Portfölj | Fastighetsstaden |
Fastighetsbeteckning | Kilot 1 |
Adress | Bolmensgatan 1 |
Typ | Kontor |
Byggnadsår | 1986 |
Uthyrningsbar area (kvm) | 4 689 |
Ägarandel (%) | 40 |
Stad | Halmstad |
---|---|
Portfölj | Fastighetsstaden |
Fastighetsbeteckning | Kilot 4 |
Adress | Bolmensgatan 3A |
Typ | Bostäder |
Byggnadsår | 2019 |
Uthyrningsbar area (kvm) | 5 724 |
Ägarandel (%) | 40 |
Stad | Halmstad |
---|---|
Portfölj | Fastighetsstaden |
Fastighetsbeteckning | Knekten 3 |
Adress | Spikgatan 15 |
Typ | Lager- och lättindustri |
Byggnadsår | 1962/1980 |
Uthyrningsbar area (kvm) | 1 446 |
Ägarandel (%) | 40 |
Stad | Halmstad |
---|---|
Portfölj | Fastighetsstaden |
Fastighetsbeteckning | Knekten 5 |
Adress | Skyttevägen 29 |
Typ | Lager- och lättindustri |
Byggnadsår | 1962/1980 |
Uthyrningsbar area (kvm) | 2 051 |
Ägarandel (%) | 40 |
Stad | Halmstad |
---|---|
Portfölj | Fastighetsstaden |
Fastighetsbeteckning | Knekten 7 |
Adress | Spikgatan 37 |
Typ | Lager- och lättindustri |
Byggnadsår | 1970 |
Uthyrningsbar area (kvm) | 4 076 |
Ägarandel (%) | 40 |
Stad | Halmstad |
---|---|
Portfölj | Fastighetsstaden |
Fastighetsbeteckning | Knekten 8 |
Adress | Skyttevägen 19 |
Typ | Lager- och lättindustri |
Byggnadsår | 2016 |
Uthyrningsbar area (kvm) | 6 608 |
Ägarandel (%) | 40 |
Stad | Halmstad |
---|---|
Portfölj | Fastighetsstaden |
Fastighetsbeteckning | Knekten 9 |
Adress | Skyttevägen 27B |
Typ | Logistik |
Byggnadsår | 2017 |
Uthyrningsbar area (kvm) | 4 284 |
Ägarandel (%) | 40 |
Stad | Halmstad |
---|---|
Portfölj | Fastighetsstaden |
Fastighetsbeteckning | Knekten 10 |
Adress | Spikgatan 17 |
Typ | Lager- och lättindustri |
Byggnadsår | 2017 |
Uthyrningsbar area (kvm) | 3 349 |
Ägarandel (%) | 40 |
Stad | Halmstad |
---|---|
Portfölj | Fastighetsstaden |
Fastighetsbeteckning | Koljan 9 |
Adress | Kungsgatan 12 |
Typ | Kontor |
Byggnadsår | 1954/1965 |
Uthyrningsbar area (kvm) | 4 431 |
Ägarandel (%) | 40 |
Stad | Halmstad |
---|---|
Portfölj | Fastighetsstaden |
Fastighetsbeteckning | Krukan 1 |
Adress | Spikgatan 12 |
Typ | Lager- och lättindustri |
Byggnadsår | 1956/1970 |
Uthyrningsbar area (kvm) | 645 |
Ägarandel (%) | 40 |
Stad | Halmstad |
---|---|
Portfölj | Fastighetsstaden |
Fastighetsbeteckning | Oskarström (1/2) |
Adress | Skogsgatan 1 |
Typ | Bostäder |
Byggnadsår | 1992/1993 |
Uthyrningsbar area (kvm) | 2 351 |
Ägarandel (%) | 40 |
Stad | Halmstad |
---|---|
Portfölj | Fastighetsstaden |
Fastighetsbeteckning | Oskarström (2/2) |
Adress | Trädgårdsgatan 15A |
Typ | Bostäder |
Byggnadsår | 1942/2010 |
Uthyrningsbar area (kvm) | 1 048 |
Ägarandel (%) | 40 |
Stad | Halmstad |
---|---|
Portfölj | Fastighetsstaden |
Fastighetsbeteckning | Sankt Nikolaus 19 |
Adress | Hospitalgatan 1 |
Typ | Kontor |
Byggnadsår | 1957/1959 |
Uthyrningsbar area (kvm) | 6 732 |
Ägarandel (%) | 40 |
Stad | Halmstad |
---|---|
Portfölj | Fastighetsstaden |
Fastighetsbeteckning | Slagan 2 |
Adress | Lägatan 3 |
Typ | Lager- och lättindustri |
Byggnadsår | 2007 |
Uthyrningsbar area (kvm) | 1 812 |
Ägarandel (%) | 40 |
Stad | Halmstad |
---|---|
Portfölj | Fastighetsstaden |
Fastighetsbeteckning | Slottet 4 |
Adress | Södra vägen 5 |
Typ | Kontor |
Byggnadsår | 1978 |
Uthyrningsbar area (kvm) | 5 670 |
Ägarandel (%) | 40 |
Stad | Halmstad |
---|---|
Portfölj | Fastighetsstaden |
Fastighetsbeteckning | Halmstad 1:48 |
Adress | Torpaledsvägen 2 |
Typ | Handelsfastighet |
Byggnadsår | 2009 |
Uthyrningsbar area (kvm) | 430 |
Ägarandel (%) | 40 |
Stad | Halmstad |
---|---|
Portfölj | Fastighetsstaden |
Fastighetsbeteckning | Gullbrandstorp 1:548 |
Adress | Grangatan 1 |
Typ | Projektfastighet |
Byggnadsår | 2022 |
Uthyrningsbar area (kvm) | 2 360 |
Ägarandel (%) | 40 |